贵的离谱了！西班牙房价涨幅已经是欧洲其他国家的2倍多
来源：内部生活网
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2025-04-10 21:07
最新消息，欧盟统计局最新发布的房价数据显示，西班牙正经历着前所未有的房价飙升。2024年全年，西班牙房价同比暴涨11.4%，这一数字是欧盟平均涨幅4.9%的两倍有余，创下自2010年有统计以来的最高纪录。在欧洲范围内，这一涨幅仅次于保加利亚、匈牙利和葡萄牙，成为房价上涨最迅猛的西欧国家...
与其他欧洲主要经济体形成鲜明对比的是，德国房价仅微涨1.9%，意大利上涨4.5%，而法国房价甚至下跌了1.9%。这种巨大的差异反映了欧洲房地产市场发展的不平衡态势。西班牙房价在2024年第四季度呈现加速上涨趋势，季度环比增长1.8%，远超欧元区0.6%的平均水平。
分析人士指出，这种异常上涨源于多重因素。一方面，西班牙房地产市场在经历金融危机重创后长期低迷，目前仍处于补涨阶段；另一方面，地中海国家特有的购房文化也助推了这波行情——数据显示，西班牙高达75.3%的居民选择购房而非租房，这一比例远超德国的46.6%和法国的63.1%。
然而，这种远超收入增长的房价飙升正在引发严重的社会担忧。马德里自治大学城市研究专家警告称，两位数涨幅正在将首次购房者快速挤出市场。面对日益严峻的住房可负担性危机，西班牙政府正在考虑出台新的调控措施，以期在维持市场稳定和保障居民住房需求之间寻求平衡。