2025年橙县房租涨幅较大的地区有哪些？
与一年前相比，2025年初橙县的租金增长速度明显加快。
ApartmentList 的房租数据显示，今年前三个月，橙县房租上涨了1%，一套普通公寓的租金中位数为2,546美元。这一涨幅是2024年同期0.4%涨幅的两倍多。
ApartmentList 将其租房信息中的定价模式与政府房租成本数据相结合，创建了租金指数。
房租上涨的原因是公寓建设热潮逐渐降温，而需求却在增长。房价高得让人望而却步，也让许多想买房的人继续租房。缓慢但稳定的新增就业岗位正在催生新的家庭。
此外，还有一些在1月份洛杉矶野火中失去房屋的家庭正在寻找临时住所。
ApartmentList 追踪了橙县人口最多的15个城市，其中12个城市的房租涨幅较大或跌幅较小。亨廷顿海滩（Huntington Beach）和布雷亚（Brea）在2025年初的房租涨幅最大。
“冲浪之城”亨廷顿海滩的房租在今年前三个月上涨了2.5%，达到2,547美元，而2024年初的涨幅仅为0.3%。布雷亚的房租上涨了2.5%，达到2,545美元，而2024年的涨幅为0.6%。
房租跌幅最大的是拉古纳尼格尔（Laguna Niguel），2025年初下跌了3.3%，达到2,999美元，而2024年初的跌幅为0.9%。
以下是橙县其他地区按2025年初房租涨幅排序的情况。
纽波特海滩（Newport Beach）：2025年前三个月上涨2.3%，达到3,296美元，是橙县房租最贵的地方，而2024年初的涨幅为3%。
富勒顿（Fullerton）：2025年初上涨2.2%，达到2,374美元，而去年上涨了1.1%。
圣克莱门特（San Clemente）：2025年初上涨2.1%，达到2,548美元，而2024年的涨幅为0.2%。
科斯塔梅萨（Costa Mesa）：2025年初上涨1.9%，达到2,575美元，而去年同期的涨幅为0.6%。
橙市（Orange）：2025年初上涨1.8%，达到2,551美元，而2024年的涨幅为1.8%。
阿纳海姆（Anaheim）：2025年初上涨1.8%，达到2,312美元，而去年同期下降了1.2%。
圣玛格丽塔牧场（Rancho Santa Margarita）：2025年初上涨1.8%，达到2,730美元，而2024年下降了0.7%。
森林湖（Lake Forest）：2025年初上涨1.7%，达到3,205美元，而2024年下降了1.9%。
阿里索维耶荷（Aliso Viejo）：2025年初上涨0.9%，达到3,005美元，而去年同期下降了0.4%。
圣安娜（Santa Ana）：2025年初上涨0.5%，达到2,193美元，是橙县房租最便宜的地方，而2024年下降了1.8%。
尔湾：2025年初下降0.2%，达到3,044美元，而去年同期下降了0.5%。
米逊维耶荷（Mission Viejo）：2025年初下降0.3%，达到2,924美元，而2024年上涨了1.7%。
纵观整个加州，2025年初房租上涨了1.7%，达到1,884美元，而去年同期上涨了0.8%。从全美来看，房租在2025年初上涨了0.8%，达到1,216美元，而去年年初下降了0.6%。