房贷续签利率惊曝2.68%! 最新统计数据：3月失业人数飙升至3.3万，4月降息可能性大增

今天，加拿大统计局公布了就业数字，3月份失业人数飙升至3.3万创两年新高，经济学家纷纷预测加央行4月可能继续降息。

市场一直热议，加拿大央行已经连续7次降息，但是房贷利率却一直居高不下。

但最近喜提2.68%超低续贷利率的消息瞬间引发热议。

房主惊曝：提前续贷拿2.68%利率

加拿大连续多次降息，央行上个月如期降息25个基点至2.75%，这是第七次降息，政策利率也为2022年9月以来最低水平。

加央行贷款决策会直接影响银行对抵押贷款、个人贷款和商业贷款等利率。

有加拿大房主爆出自己拿到了五大银行之一给出的提前续房贷超低利率。

Reddit论坛上，网友@Sewage_system 写道，“今天还有人从 TD 银行获得了 2.68% 的抵押贷款吗？我简直不敢相信。”

这名网友还附上了银行App里给出的提前续贷优惠利率截图，上面写道：

选择新续贷利率条款：

抵押贷款类型

种类：2年固定利率

利率：2.68%

每月付款：$2,896.83

和目前付款相差：-$619.51

据了解，这名房主房贷6月1日到期，这是手机app里给出的提前续约的优惠利率。如果选五年固定的话，利率也不错，为3.59%。

看起来这位“幸运房主”一旦拿到这个利率，可以月付款省$619.51，年付款省约$7335。

于是他立刻接受Offer签名并锁定了这个利率。

消息一出，有很多人纷纷表示，自己也拿到了这个超低利率。“我也刚刚拿到了2.79%的续约利率！我的5月1日到期。”

”天哪，感谢告知，我刚刚查了下我的，拿到：2年2.79%，3年3.40%，5年3.54%，我该选哪个？”

”我拿到了2.79%......我甚至跑到银行里让他们打印了一份文件，连银行柜员和分行经理都被这利率惊呆了......”

也有人表示，这是BUG！系统故障，如果App里申请成功，银行一般会会认，但错过也就错过了。

“疯了吧！要么是出错了要么TD是觉得利率还要进一步大跌。”

“我弟弟和TD说了之后，这个银行系统错误就被修复了！”

“我也收到了！但是续约的键按不了，总是显示出错....."

“有些人拿到了并被通过了，但有些就被否了，说是定价错误。也看运气吧”

值得一提的是，在续约时部分银行可能会给出很有竞争力的利率以留住客户。但就近日市场上来看，正常的利率最低为3.75%。

根据财经邮报3月28日新公布的全加拿大房贷利率比较：

最低的有保险的利率为 3.75%

没有保险的最低为3.99%。

专家：4月降息可能性激增

加拿大统计局今天（4月4日）公布了就业数据。3 月份加拿大减少了 33,000 个工作岗位，是2022 年 1 月以来的最大降幅，同时失业率也小幅上升。

加拿大一些经济学家分析：加拿大央行被迫在4月降息的可能性增大。

BMO资本市场首席经济学家道Douglas Porter指出，尽管能源价格下跌和碳税取消将缓解通胀压力，但就业疲软和股市下跌"使4月降息预期持续升温"。BMO建议央行暂缓降息，但承认"形势存在变数"。

经济学家Bradley Saunders指出美国关税将持续拖累GDP和就业。该机构预测失业率将升至7%，可能迫使央行在4月16日议息会议上降息。

经济学家Tu Nguyen指出，贸易不确定性导致就业数据"剧烈波动"。随着关税陆续生效，未来数月将出现更多裁员。宏观经济疲软和衰退担忧将引发跨行业裁员潮。

Nguyen认为即便加拿大避免报复性关税，央行仍可能被迫在4月降息25个基点至2.5%。

加央行于4月16日将宣布新的利率决定。