西班牙超过2万套待售住家被Okupas强占, 占总数2.6%

根据房地产网站Idealista发布的最新研究，2024年第四季度，西班牙共有20,464套待售房产，这一数量占全国待售房屋总数的2.6%。然而，其中部分房屋因“Okupas”问题而备受关注，尤其是在赫罗纳（Girona），该市有8.8%的待售房屋涉及这一情况，成为全国占比最高的地区。

Idealista的发言人Francisco Iñareta表示，这种现象对市场供需关系产生了一定影响，甚至可能进一步拖累房屋供应的恢复。他指出，不切实际的市场分析不仅无法改变市场现状，反而可能加剧业主的不安情绪，导致更多房产退出租赁市场。

除赫罗纳外，穆尔西亚（Murcia）也有5.5%的待售房屋涉及“Okupas”问题，紧随其后的是塞维利亚（Sevilla，4.7%）、阿尔梅里亚（Almería，3.9%）和马拉加（Málaga，3.8%）。在巴塞罗那（Barcelona）和圣克鲁斯-德特内里费（Santa Cruz de Tenerife），这一比例为3.5%，而瓦伦西亚（Valencia）和莱里达（Lleida）为3.4%。

相比之下，马德里（Madrid）和阿利坎特（Alicante）等大城市的待售房屋占用比例较低，分别为2.3%和2.1%。而毕尔巴鄂（Bilbao）和圣塞巴斯蒂安（San Sebastián）则更低，仅分别占1.3%和1%。洛格罗尼奥（Logroño）则是全国占比最低的城市，仅为0.2%。

尽管整体比例不算太高，但这一问题仍然影响部分地区的房产交易和市场信心。随着房地产市场的持续发展，占用房产的现象是否会进一步影响供需格局，还有待观察。

（海外华人站新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主