房价上涨，西雅图跻身全美顶级市场之列

据Fox 7月14日报道 西北多重挂牌服务公司（NWMLS）已发布今年6月份的市场报告，强调了房屋库存大幅增加，预计将稳定华盛顿州各地的市场价格。

来源：Fox报道标题

根据西北多重挂牌服务公司的数据，待售房屋库存与去年6月相比增加了35.7%，活跃房源数量达到了14,393个。库存的激增为潜在购房者提供了更多选择，但高抵押贷款利率仍是一个令人担忧的问题。截至今年6月底，30年期固定抵押贷款利率为6.86%，这影响了购房者的购买力。

今年6月售出的住宅和公寓的售价中位数为65万美元，与去年6月的62.5万美元相比增长了4%。圣胡安县、金县和斯诺霍米什县的售价中位数最高，而哥伦比亚县（Columbia）、亚当斯县（Adams）和费里县（Ferry）的售价中位数最低。

今年6月的成交量同比下降3.1%。这与4月份和5月份分别增长9.5%和6%的积极趋势形成了鲜明对比。

报告还指出，衡量以目前的销售速度出售所有现有房源所需时间的指标库存月（MOI）为2.17个月。而一个平衡的市场通常有4到6个月的库存。

CoreLogic的首席经济学家Selma Hepp对市场动态发表了评论称：“虽然今年春季市场上房屋存量的增加为潜在购房者提供了更多选择，但抵押贷款利率的升高使可负担性成为了住房市场关注的焦点。今年春季，西雅图大都会区的房价确实再次升温，使其成为了全美房价上涨最强劲的地区之一。但随着时间的推移，更多的库存将减缓房价的压力。”

6月份的消费者活动显示，挂牌房产的钥匙箱被访问了163,536次，与5月份的163,414次相比几乎持平。然而，预定的房产展示次数从今年5月的128,924次下降到了今年6月的119,775次。

未来，西北多重挂牌服务公司将继续密切关注市场，提供最新信息和见解，帮助买家和卖家应对不断变化的市场环境。